| Концептуальное хранение«Для минимизации негативных последствий несистемного развития объектов транспортно-складской инфраструктуры предлагается выработать принципы, согласно которым будет происходить размещение складских объектов», - полагают разработчики. И на свет появился перечень территорий, на которых, по мнению разработчиков, было бы целесообразно развивать складской бизнес, и тех, где это, наоборот, нецелесообразно.Складов не должно быть в центральных районах и там, где «размещение объектов может вызвать значительный негативный эффект для развития смежных территорий». В этих местах «действующие арендные отношения, связанные с предоставлением объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в собственности Петербурга, для осуществления терминально-складской деятельности, целесообразно не продлевать». А новых отношений не завязывать.С арендаторами складов понятно, сложнее с собственниками. «Скорее всего, для этих зон будет создаваться режим некомфортного существования: будут повышать плату за землю, не давать разрешения на расширение складов. Так компания будет терять деньги, оставляя на этом месте склад, и окажется вынуждена проводить редевелопмент территории с изменением функции», - рассуждает управляющий партнер ООО «Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН) Игорь Горский. |
|
